Descriptif
Un cadre de vie privilégié entre confort, espace et nature
Superbe appartement de 3,5 pièces en rez-de-jardin, entièrement rénové en 2022 avec des matériaux de qualité supérieure, offrant un cadre de vie à la fois contemporain, lumineux et chaleureux.
L’appartement séduit par sa belle pièce de vie baignée de lumière, ses deux chambres et ses deux salles de bains, alliant confort et fonctionnalité au quotidien.
À l’extérieur, une agréable terrasse d’angle se prolonge par un magnifique jardin privatif de plus de 400 m². Un véritable havre de paix offrant une vue dégagée sur la campagne et le Jura, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité.
Une cave privative ainsi qu’une place de parc intérieure, proposée à CHF 40'000.– en sus, complètent ce bien.
Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet appartement bénéficie d’un emplacement pratique tout en conservant un environnement calme et verdoyant.
Un bien rare, alliant élégance, espace extérieur exceptionnel et qualité de vie.
Disponible rapidement.
Contact : 079 964 70 03
Situation
Situation géographique de Chavannes-de-Bogis
Chavannes-de-Bogis est une charmante commune située dans la région de La Côte, entre Genève et Nyon. Nichée à proximité du lac Léman et du pied du Jura, elle offre un cadre de vie idyllique, alliant nature, tranquillité et accessibilité. Grâce à sa proximité avec l’autoroute, cette commune bénéficie d’un accès rapide à Genève (environ 15 minutes) et Lausanne (environ 30 minutes). Son environnement verdoyant et ses vues dégagées sur le Jura en font un lieu de résidence prisé, idéal pour les familles et les professionnels recherchant à la fois sérénité et dynamisme.
Commodités à proximité de l'appartement
L’appartement bénéficie d’une localisation idéale à Chavannes-de-Bogis, offrant un accès facile à une multitude de commodités. À quelques minutes seulement, vous trouverez le célèbre centre commercial Manor Chavannes, qui regroupe une grande variété de magasins, supermarchés et services. La commune dispose également de plusieurs restaurants, cafés et boulangeries, parfaits pour vos sorties en famille ou entre amis.
Pour les familles, les écoles communales et les prestigieuses écoles internationales situées à proximité répondent parfaitement aux besoins des enfants de tous âges. Enfin, les infrastructures sportives et de loisirs, comme les terrains de sport, les parcs et les sentiers de promenade, complètent cet environnement, offrant une qualité de vie exceptionnelle.
Les transports en commun, notamment les bus reliant la gare de Coppet, facilitent les déplacements, et l’autoroute à proximité rend les trajets vers Genève et Lausanne particulièrement pratiques.
Commodités
Environnement
- Parc
- Quartier résidentiel
- Arrêt de bus
- Entrée/sortie autoroute
- Aire de jeux
- Ecole primaire
- Ecoles internationales
- Manège
- Centre sportif
Extérieur
- Terrasse(s)
- Jardin
- Garage
- Installation équestre
Intérieur
- Cuisine ouverte
- Triple vitrage
- Traversant
- Lumière naturelle
Equipement
- Cuisine équipée
- Lave-linge
- Douche
- Baignoire
- Fibre optique
Sol
- Carrelage
- Parquet
Etat
- Comme neuf
Vue
- Belle vue
Efficacité énergétique (CECB)
L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.